Woonoppervlakte
Circa 59 m²
Inhoud
Circa 232 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2004
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)

Hazerswoudestraat 348

2729 EP, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex in Oosterheem ligt dit eigentijdse hoekappartement met een lichte woonkamer, royale slaapkamer, een extra kamer en hoge plafonds die zorgen voor een prettige, open sfeer. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met lift en in totaal 24 appartementen, ideaal gelegen op korte afstand van station Willem Dreeslaan.

De wijk Oosterheem staat bekend om haar centrale ligging en groene omgeving. Winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor wie van natuur en buitenleven houdt, ligt het Bentwoud praktisch om de hoek, een uitgestrekt natuurgebied waar je uitstekend kunt wandelen, fietsen en genieten van rust. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de vijfde (bovenste) etage van het complex, die bereikbaar is via de lift en de trap. De woning is te betreden via de entree, die toegang geeft tot het separate toilet, een extra kamer en de woonkamer. De strak afgewerkte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte creëren. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar.

De moderne keuken is vanuit de woonkamer te betreden en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne badkamer, die beschikt over een wastafel, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming Eneco;
- Vloeroppervlakte: 59 m2;
- Bijdrage VvE per maand: € 189,48;
- Kleinschalig appartementencomplex;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de etage;
- Hoge plafonds ca. 3,20 meter hoog;
- RandstadRail Station Willem Dreeslaan op 2 minuten lopen;
- Winkelcentrum Oosterheem op korte afstand;
- Fraai afgewerkt en zonder verbouwing te betrekken;
- Door lage bebouwing in de omgeving een fraai uitzicht;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189.48 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-10-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 189.48 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zoetermeer

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 05-10-2020

Stroomverbruik per jaar

2210 kWh

(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 10-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Totaal aantal inwoners
12310 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

tot 15 jaar
22%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Eenpersoons zonder kinderen
22%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
45%

Huishoudens in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
42%
Huishoudens met kinderen
54%

Woningen in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Woningen tussen 1995 en 2005
58%
Woningen tussen 2005 en 2015
33%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Gemiddelde WOZ waarde
€ 299.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2729

Adressen per km²
2148
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2729 Gemeente kaart zoetermeer

Korte feiten over Zoetermeer

Zoetermeer (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, in de Randstad én in het Groene Hart. Zij ontleent haar naam aan de rivier Zoete, waarschijnlijk zo genoemd naar zijn zoete water, en meer, water. De gemeente Zoetermeer maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag, en telt 128.424 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 37,06 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer
Reviews Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs

Hazerswoudestraat 348, Zoetermeer

€ 275.000 k.k. - Beschikbaar